Typ nieruchomości

Rodzaj transakcji

Miejscowość

Cena

-

 

 
(nr oferty 2102793)

DOM na SPRZEDAŻ

Mielno, ul. Kościuszki

9 500 000

powierzchnia:
650,93 m2

rata od: 40 052 zł
(kliknij aby obliczyć ratę)

Numer oferty2102793 Rodzaj transakcjiSPRZEDAŻ
Rodzaj rynkuWTÓRNY Cena cena w innych walutach 9 500 000 PLN
Cena za m214 594,50 PLNGminaMielno
MiejscowośćMielno UlicaKościuszki
Pow. całkowita650,93 m2Pow. działki2 142,00 m2
Forma własności działkiWłasność Typ domuDom wolno stojący
Rok budowy1912 StandardPo remoncie
Liczba pięter4 UmeblowaniePEŁNE
OgrzewanieGazowe Energia elektrycznaJEST
Podłączony gazJEST Podłączony wodociągJEST
Podłączona kanalizacjaJEST TarasJEST
Oferta bezpośrednia!
W przypadku tej nieruchomości nasze biuro pobiera wynagrodzenie tylko od sprzedającego
Numer oferty2102793
Rodzaj transakcjiSPRZEDAŻ
Rodzaj rynkuWTÓRNY
Cena cena w innych walutach 9 500 000 PLN
Cena za m214 594,50 PLN
GminaMielno
MiejscowośćMielno
UlicaKościuszki
Pow. całkowita650,93 m2
Pow. działki2 142,00 m2
Forma własności działkiWłasność
Typ domuDom wolno stojący
Rok budowy1912
StandardPo remoncie
Liczba pięter4
UmeblowaniePEŁNE
OgrzewanieGazowe
Energia elektrycznaJEST
Podłączony gazJEST
Podłączony wodociągJEST
Podłączona kanalizacjaJEST
TarasJEST
Oferta bezpośrednia!
W przypadku tej nieruchomości nasze biuro pobiera wynagrodzenie tylko od sprzedającego

OFERTA BEZPOŚREDNIA, KOSZTY WYNAGRODZENIA BIURA PONOSI SPRZEDAJĄCY.


Przeznaczenie oferty.

Oferta dla inwestora przeznaczona pod zabudowę: hotel, restauracja, pensjonat, apartamentowiec, gastronomia, handel, usługi, SPA.


Lokalizacja.

Unikalna i niepowtarzalna lokalizacja na polskim wybrzeżu – działka gruntu zabudowana przedwojennym, zabytkowym budynkiem zlokalizowana bezpośrednio w rogu głównego wejścia na plażę w Mielnie i promenady nadmorskiej, niepowtarzalne miejsce. Z budynku obecnie funkcjonującego, jako pensjonat z kawiarnią roztacza się widok na morze.


Istniejąca zabudowa.

Na terenie posesji wybudowany został w 1912r. okazały budynek III-kondygnacyjny, ze poddaszem użytkowym o pow. użytkowej 650,93m2, wkomponowany w układ terenu. Na parterze znajdują się pomieszczenia mieszkalno - pensjonatowe, na I piętrze pomieszczenia lokalu użytkowego – kawiarni (o łącznej powierzchni 137,63m2) posiadającą wyjście na taras łączący ją bezpośrednio z promenadą, apartamenty, pokoje pensjonatowo – mieszkalne, na II piętrze i poddaszu znajdują się pokoje pensjonatowe i apartamenty z widokiem na morzem. Budynek jest niezwykle atrakcyjny, odtworzony został pierwotny charakter budynku poprzez odkrycie cegieł oraz drewnianych elementów konstrukcyjnych. Duży potencjał umożliwiający prowadzenie działalności hotelowo – restauracyjnej. Zgodnie z aktualnym planem zagospodarowania przestrzennego budynek stanowi zabytek.

Pozostała zabudowa usytuowana wzdłuż zachodniej granicy działki – przy głównym wejściu na plaży stanowi 2 trwałe, murowane pawilony handlowo - usługowe (pow. 53m2, i 36m2) i 2 nietrwałe drewniano – metalowe pawilony (każdy o pow. 20m2).


    Możliwości zabudowy.

    Zgodnie z uchwała Nr LX/611/2014 Rady Gminy Mielno z dnia 30 października 2014 roku dla terenu opracowany został miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego; szczegóły dostępne na mielno.bip.net.pl.

    Przeprowadzona została analiza chłonności działki.

    Dane (skrótowe):

    • powierzchnia działki: 2.136,77m2, 100%;

    • max. możliwa pow. zabudowy (mpzp): 641,03m2, 30%;

    • istniejąca pow. zabudowy: 223,01m2, 10%;

    • min. pow. biol. czynna (mpzp): 534,19m2, 25%;

    Możliwości nowej zabudowy:

    • pozostała pow. pod zabudowę: 418,02m2, 20%;

    • wysokość zabudowy: do 12m;

    • ilość kondygnacji nadziemnych: 4;

    • powierzchnia użytkowa: 1240m2;

    • usługi dostępne z poziomu parteru: 400m2;

    Zadzwoń: pełna analiza oraz wszelka dokumentacja zostanie udostępniona na życzenie.


    Inwestycja.

    Jedyna taka prestiżowa lokalizacja na polskim wybrzeżu - w Mielnie, bezpośrednio przy głównym wejściu na plażę i promenadzie nadmorskiej gwarantuje nowo powstałej inwestycji rzesze klientów i turystów.


    Komunikacja.

    Poznań – Mielno: 250km, Warszawa – Mielno: 469km, Wrocław - Mielno: 425km, Berlin – Mielno: 312km.


    Opis miejscowości.

    Mielno to jeden z najbardziej znanych, popularnych i modnych obecnie kurortów na Pomorzu Środkowym, słynący z piaszczystych, czystych plaż, rokrocznie nagradzany za kąpielisko spełniające wymogi bezpieczeństwa i czystości wody. Morze Bałtyckie oraz bliskość J. Jamno to doskonałe połączenie dla osób ceniących wypoczynek nad wodą.

    Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.

     

    Doradca odpowiedzialny za ofertę

    Grzegorz Urbanowicz

    Grzegorz Urbanowicz

    licencja: 1886

    g.urbanowicz@ucn.pl
    tel.: 608 45 49 45

    Zapytaj o ofertę