DOM na SPRZEDAŻ

Oferta promocyjna, skorzystaj rezerwując lokal do 30.06.2022 r.

Nowa, atrakcyjna inwestycja na przedmieściach Koszalina, pierwszy etap niebawem oddany do użytku !

Osiedle zamknięte przy ul. Agrestowej w Kretominie jest jedną z najnowszych inwestycji w okolicach Koszalina. Obejmuje ona budowę 12 samodzielnych lokali mieszkalnych z garażem, udziałem we współwłasności gruntowej wraz z prawem do wyłącznego korzystania przez właściciela lokalu z ogrodu o powierzchni 245 m2.

Lokalizacja

Idealne miejsce dla osób pragnących zamieszkać poza zgiełkiem miasta, w okolicy z niedużą, samodzielną społecznością. Do miasta dojedziesz samochodem, autobusem, a osoby aktywne mogą korzystać z drogi rowerowej, w kierunku Koszalina lub pobliskich jezior, np.: w Wyszeborzu.

W skład lokalu mieszkalnego nr "1b" o powierzchni całkowitej 104,42 m2, a użytkowej 87,49 m2 wchodzą:

Na parterze:

- wiatrołap (ok. 3,82 m2)

- hol (ok. 5,16 m2)

- wc (ok. 1,01 m2)

- salon z aneksem kuchennym (ok. 24,05 m2)

- garaż (ok. 16,93 m2)

Na poddaszu:

- korytarz (ok. 6,64 m2)

- pokój (ok. 9,57 m2)

- pokój (ok. 13,85 m2)

- łazienka (ok. 6,09 m2)

- pokój (ok. 8,20 m2)

- garderoba (ok. 4,69 m2)

- schody (ok. 4,40 m2)

Lokal posiada okna od strony północno-południowej (salon, taras i ogródek od słonecznej, południowej strony).

Standard deweloperski wykończenia mieszkań to:

• ściany zewnętrzne z pustaków ceramicznych o grubości 18,8 cm (Wienerberger Porotherm)
  
• ściana wewnętrzna pomiędzy sąsiadującymi lokalami z pustaków ceramicznych o grubości 25 cm (Wienerberger Porotherm)
  
• ściany działowe z pustaków ceramicznych o grubości 11,5 cm (Wienerberger Porotherm)
  
• strop żelbetowy (klasa betonu B25/C20)
  
• więźba dachowa drewniana (pełne deskowanie)
  
• ściany zewnętrzne budynku ocieplone styropianem o grubości 20 cm (Termex Grafitowy)
  
• ocieplenie stropu nad poddaszem wełną mineralną o grubości 30 cm (Isover)
  
• posadzki cementowe wzmacniane zbrojeniem (Lafarge)
  
• tynki wewnętrzne gipsowo-wapienne (Knauf)
  
• schody betonowe (klasa betonu B25/C20)
  
• dach bezokapowy pokryty folią paroprzepuszczalną i blachodachówką o płaskim wzorze w kolorze grafitowym (Pruszyński)
• elewacja malowana w kolorze białym z elemenami w kolorze szarym (Bolix)
  
• okna i drzwi balkonowe PCV z listwą wentylacyjną (Oknoplast)
  
• drzwi wejściowe klasy RC2 w kolorze stolarki okiennej (Gerda)
  
• brama garażowa segmentowa w kolorze stolarki okiennej, otwierana mechanicznie, przystosowana do montażu napędu elektrycznego
• balkony francuskie z szybą

UDOGODNIENIA :

• instalacja wodno-kanalizacyjna z wyprowadzeniami pod urządzenia sanitarne (przygotowana wyjście pod montaż zmiękczacza wody)
  
• instalacja centralnego ogrzewania podłogowego na piętrze i parterze (Purmo)
  
• instalacja gazowa z piecem gazowym (De Dietrich)
  
• instalacja elektryczna
• instalacja odgromowa
• przewody instalacji telewizyjnej, alarmowej oraz wewnętrznej sieci LAN w każdym z pokoi
  
• instalacja kominowa przygotowana do montażu kominka (Schiedel)
  
• domofon
• mikrorurka z lokalu do zbiorczego słupka telekomunikacyjnego w granicy osiedla
• przygotowanie pod monaż klimatyzacji w salonie z aneksem kuchennym

ZAGOSODAROWANIE TERENU:

• osiedle ogrodzone
• droga wewnętrzna utwardzona
• podjazd utwardzony
• części wewnętrzne przeznaczone do wyłącznego korzystania częściowo ogrodzone

Tylko teraz Budynek nr 1 w okazyjnej ofercie!

Na sprzedaż: Lokal 1B – strona lewa

Cena standardowa: 594 000 zł brutto

Oferta specjalna: RABAT 40 000 zł brutto (do uzyskania w przypadku zawarcia umowy rezerwacyjnej najpóźniej do 30.06.2022 r.)

Cena specjalna: 554 000 zł brutto

Planowany odbiór lokalu nr 1b: lipiec 2022r. Lokal 1a sprzedany.

Pozostała część inwestycji wykonywana będzie etapami.

Podane ceny są cenami BRUTTO (zawierają należny podatek VAT).

Kupujący zwolniony jest z 2% podatku od czynności cywilnoprawnych.

Jeżeli oferowany lokal mieszkalny spełnia wymagania Twoje oraz Twojej rodziny- zapraszamy serdecznie na prezentację.

Oględziny nieruchomości po wcześnieszym umówieniu się z pośrednikiem

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.