Typ nieruchomości

Rodzaj transakcji

Miejscowość

Cena

-

 

 
(nr oferty 4402586)

LOKAL UŻYTKOWY na SPRZEDAŻ

Koszalin, Wspólny Dom, ul. Osiedle Wspólny Dom

599 000

powierzchnia:
226,00 m2

rata od: 2 525 zł
(kliknij aby obliczyć ratę)

Symbol4402586 Rodzaj nieruchomościLOKAL UŻYTKOWY
Rodzaj transakcjiSPRZEDAŻ StatusAKTUALNA
Rodzaj rynkuWTÓRNY Cena cena w innych walutach 599 000 PLN
Cena za m22 650 PLNKrajPolska
WojewództwoZachodniopomorskie PowiatKoszalin
GminaKoszalin MiejscowośćKoszalin
Dzielnica - osiedleWspólny Dom UlicaOsiedle Wspólny Dom
Powierzchnia całkowita226 m²Forma własności działki(Nieznany)
Rodzaj lokalu / przeznaczenieLokal użytkowy Rodzaj budynkuObiekt komercyjny
Rok budowy1975 StandardBardzo dobry
ParterTAK Liczba pięter wliczając parter [kondygnacji]1
OgrzewanieGazowe Forma własnościWłasność
Energia elektrycznaJEST Podłączony gazJEST
Podłączony wodociągJEST Podłączona kanalizacjaJEST
InternetJEST
Symbol4402586
Rodzaj nieruchomościLOKAL UŻYTKOWY
Rodzaj transakcjiSPRZEDAŻ
StatusAKTUALNA
Rodzaj rynkuWTÓRNY
Cena cena w innych walutach 599 000 PLN
Cena za m22 650 PLN
KrajPolska
WojewództwoZachodniopomorskie
PowiatKoszalin
GminaKoszalin
MiejscowośćKoszalin
Dzielnica - osiedleWspólny Dom
UlicaOsiedle Wspólny Dom
Powierzchnia całkowita226 m²
Forma własności działki(Nieznany)
Rodzaj lokalu / przeznaczenieLokal użytkowy
Rodzaj budynkuObiekt komercyjny
Rok budowy1975
StandardBardzo dobry
ParterTAK
Liczba pięter wliczając parter [kondygnacji]1
OgrzewanieGazowe
Forma własnościWłasność
Energia elektrycznaJEST
Podłączony gazJEST
Podłączony wodociągJEST
Podłączona kanalizacjaJEST
InternetJEST

Lokal użytkowy o pow. 226 m2, (161 + 64 m2) Koszalin, Osiedle Wspólny Dom. 

Lokal położony na parterze z wygodnym wejściem z poziomu "0". Lokal 2 poziomowy. Na parterze mamy 161 m2 oraz na poziomie -1 mamy do dyspozycji 64 m2. Lokal położony jest na współużytkowanej działce 1670 m2 a do wyłącznego korzystania na zapleczu jest ok. 150 m2. Lokal przeszedł gruntowny remont, wraz z wymianą instalacji w roku 2014. 

Atuty nieruchomości:

- położenie w centrum osiedla mieszkaniowego

- w pobliżu zajezdnia autobusowa

- blisko szpitala: idealne miejsce na gabinet zabiegowy, poradnię, rehabilitację 

- brak barier architektonicznych. Wejście na parter z poziomu "0"

- w pobliżu Europejskie Centrum Edukacji

- łatwy dojazd z kierunku Rokosowa

- miejsca parkingowe: Duża dostępność miejsc parkingowych na pobliskim parkingu miejskim jak i również możliwość zorganizowania parkingu na przynależnej działce.

Możliwe przeznaczenie:

- gabinety lekarskie i odnowy biologicznej

- kancelarie podatkowe, prawne itd

- restauracja. Położenie przy drodze z Rokosowa do szpitala oraz w pobliżu ECE daje duże możliwości pozyskania stałej klienteli tym bardziej, że w tej części miasta nie ma ani jednego lokalu dającego możliwość spotkań biznesowych czy towarzyskich połączonych z oryginalnym jedzeniem. 

- edukacja. Podczas remontu obiektu pzreprowadzone prace dające możliwości prowadzenia w tym miejscu żłobka, przedszkola czy kursów edukacyjnych

- siedziba firmy. Ciekawe usytuowanie nierruchomości na osiedlu ale jednocześnie na obrzeżach miasta daje dużą mobilność, szczególnie w kierunku Sianowa i Gdańska. Poziom -1 może być wykorzystany jako zaplecze socjalne czy archiwum. 

- sklep: duża zewnętrzna witryna i dostęp z poziomu "0" gwarantuje widoczność bez ponoszenia dodatkowych kosztów reklamy

- każdy biznes, dla którego wskazane okazać się mogą łatwa dostępność, widoczność, miejsca parkingowe i dostęp do infrastruktury miejskiej. 

W zabudowie wewnętrznej na parterze zastosowano lekkie konstrukcji dla ścian działowych co daje możliwość dowolnego ich kształtowania. Możliwe jest uzyskanie powierzchni typu open space o pow ok. 130 m2.

Osiedle Wspólny Dom to jedno z ulubionych osiedli Koszalinian. Leży w sąsiedztwie osiedli: Rokosowo i Jedliny. Znajdziemy tu zarówno kompeksy wielorodzinne jak i domów jednorodzinnych. Dobra infrastruktura miejska. Komunikacja, sklepy, usługi, szkoły znajdują się na osiedlu. Lokal znajduje się w miejscu, gdzie mamy zawsze wolne miejsca parkingowe a w pobliżu komunikację miejską.

Zlecenie prowadzone pod nadzorem Pośrednika, nr licencji: 14825. 



Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.

 

Doradca odpowiedzialny za ofertę

Hanna Gałkowska

Hanna Gałkowska

licencja: 1886

h.galkowska@ucn.pl
tel.: 733 690 067

Zapytaj o ofertę