94 342 20 02
(nr oferty 1001419)
LOKAL UŻYTKOWY na SPRZEDAŻ
Kłos, ul. kłos 22a
DRUKUJ
NOTATNIK [+]
POLEĆ ZNAJOMEMU
ZAPYTAJ O OFERTĘ
OBSERWUJ OFERTĘ
DEKLARACJA ZAKUPU
filmy video
| Symbol | 1001419 | Rodzaj nieruchomości | LOKAL UŻYTKOWY |
| Rodzaj transakcji | SPRZEDAŻ | Status | oferta aktualna |
| Rodzaj rynku | WTÓRNY | Cena  | 3 990 000 PLN |
| Cena za m2 | 6 650 PLN | opłaty dodatkowe [zł] | 37 200 PLN |
| Kraj | Polska | Województwo | Zachodniopomorskie |
| Powiat | koszaliński | Gmina | Sianów |
| Miejscowość | Kłos | Ulica | kłos 22a |
| Powierzchnia całkowita | 600 m² | Forma własności działki | (Nieznany) |
| Rodzaj lokalu / przeznaczenie | Lokal gastronomiczny | Rodzaj budynku | Obiekt komercyjny |
| Rok budowy | 1999 | Standard | Bardzo dobry |
| Parter | TAK | Ilość pięter | 1 |
| Umeblowanie | PEŁNE | Ogrzewanie | Piec |
| Forma własności | Własność | Energia elektryczna | JEST |
| Podłączony gaz | JEST | Podłączony wodociąg | JEST |
| Podłączona kanalizacja | JEST | Internet | JEST |
| Typ parkingu | Przypisany do lokalu | Powierzchnie balkonów | 30,00 m² |
| Taras | JEST |
| Symbol | 1001419 |
| Rodzaj nieruchomości | LOKAL UŻYTKOWY |
| Rodzaj transakcji | SPRZEDAŻ |
| Status | oferta aktualna |
| Rodzaj rynku | WTÓRNY |
| Cena | 3 990 000 PLN |
| Cena za m2 | 6 650 PLN |
| opłaty dodatkowe [zł] | 37 200 PLN |
| Kraj | Polska |
| Województwo | Zachodniopomorskie |
| Powiat | koszaliński |
| Gmina | Sianów |
| Miejscowość | Kłos |
| Ulica | kłos 22a |
| Powierzchnia całkowita | 600 m² |
| Forma własności działki | (Nieznany) |
| Rodzaj lokalu / przeznaczenie | Lokal gastronomiczny |
| Rodzaj budynku | Obiekt komercyjny |
| Rok budowy | 1999 |
| Standard | Bardzo dobry |
| Parter | TAK |
| Ilość pięter | 1 |
| Umeblowanie | PEŁNE |
| Ogrzewanie | Piec |
| Forma własności | Własność |
| Energia elektryczna | JEST |
| Podłączony gaz | JEST |
| Podłączony wodociąg | JEST |
| Podłączona kanalizacja | JEST |
| Internet | JEST |
| Typ parkingu | Przypisany do lokalu |
| Powierzchnie balkonów | 30,00 m² |
| Taras | JEST |
Lokalizacja: Kłos 22a (gmina Sianów, powiat koszaliński) – zaledwie 6 km od Koszalina i 15 km od morza!
WYJĄTKOWA OKAZJA INWESTYCYJNA POD KOSZALINEM - LOKAL GASTRONOMICZNO-USŁUGOWY!
Szukasz idealnego miejsca na własny biznes gastronomiczny, pensjonat lub prestiżową posiadłość mieszkalno-usługową?
Mamy dla Ciebie ofertę, obok której nie da się przejść obojętnie!
### Najważniejsze parametry:
* Cena ofertowa netto: 3990000 zł
* Powierzchnia obiektu: 600 m² (wysokość pomieszczeń: 3 m na parterze)
* Powierzchnia aparamentu: 95 m²
* Powierzchnia działki: 2770 m² (pięknie zagospodarowany: płaski teren z drzewami i krzewami)
Na terenie działki zorganizowana przestrzeń zadaszona z wędzarnią i grillem oraz miejscami siedzącymi do organizacji dużych imprez plenerowych.
* Budynek: 2-kondygnacyjny w pełni wykończony (rok budowy: 1999)
* Ogrzewanie z kotłowni – piec na pellet
* Ciepła woda użytkowa – z pieca na pellet lub z bojlera
* Woda – z własnego ujęcia (studnia)
### Baza Noclegowa (23 miejsca sypialne)
* Łącznie 10 komfortowych pokoi gościnnych:
* 1x pokój jednoosobowy
* 3x pokoje rodzinne (3-4 osobowe)
* 6x pokoi dwuosobowych
### Dlaczego warto?
* Ogromny potencjał: Obiekt idealnie przystosowany pod gastronomię, usługi turystyczne, hotelowe lub cele mieszkalne
(10 pokoi oraz luksusowy apartament)
W apartamencie taras o wielkości 30 m (aparament może być przeznaczony na wielkie imprezy szkoleniowe).
* Bezpieczeństwo i media: Teren całkowicie ogrodzony , monitorowany , z instalacją domofonową i wideofonem. Duży przydział mocy elektrycznej (40 kW + 15 kW).
* Klimat: Wewnątrz przytulny kominek , a na zewnątrz piękne, stare nasadzenia.
* Dach obiektu wyposażony jest w instalację fotowoltaiczną
### Koszty i Zaplecze Gastronomiczne
Koszty utrzymania (roczne): Ogrzewanie: 18000 zł, prąd: 13000 zł • Podatek od nieruchomości: 6700 zł • Śmieci: 1200 zł, Ścieki: 5000 zł.
* Opłaty za energię elektryczną uwzględniają już użytkowanie nowoczesnego, profesjonalnego wyposażenia kuchni oraz piekarni:
* Piece konwekcyjno-parowe oraz piec piekarniczy
* Maszyny do wyrabiania chleba
* Wyparzarki gastronomiczne
* Chłodziarki oraz szafa chłodnicza
* Układ i wyposażenie pomieszczeń w pełni spełniają wszystkie wymogi HACCP (sanitarne).
### Biznes i Lokalizacja
* Gotowy, dochodowy biznes – obiekt cieszy się świetną renomą oraz posiada szerokie grono stałych gości w tym znane osobistości z życia artystycznego co zapewnia stabilny zysk.
* Dojazd drogą asfaltową.
Jest możliwość dokupienia działki sąsiedniej
Nie zwlekaj – zainwestuj w nieruchomość z ogromnym potencjałem i zacznij pisać nowy rozdział swojego biznesu już dziś!
Zapraszamy do kontaktu i na prezentację!
#nieruchomosci #inwestycja #Koszalin #Sianow #Pensjonat #LokalGastronomiczny #Biznes #Klos #Kłos #Sianów
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.
Doradca odpowiedzialny za ofertę
Zapytaj o ofertę
kontakt do nas
-
tel. 94 342 20 02
biuro@ucn.pl
ul. Andersa 2
