Typ nieruchomości

Rodzaj transakcji

Miejscowość

Cena

-

 

 
(nr oferty 2104829)

DOM na SPRZEDAŻ

Koszalin, ul. Dokerów

949 000

powierzchnia:
300,00 m2

Liczba pokoi:
3

rata od: 4 001 zł
(kliknij aby obliczyć ratę)

Symbol2104829 Rodzaj transakcjiSPRZEDAŻ
Rodzaj rynkuWTÓRNY Cena cena w innych walutach 949 000 PLN
Cena za m23 163 PLNGminaKoszalin
MiejscowośćKoszalin UlicaDokerów
Powierzchnia całkowita300 m2Powierzchnia działki448 m2
Forma własności działkiWłasność Rodzaj domuDom bliźniak
Rok budowy1997 StandardDo zamieszkania
Liczba łazienek3 Liczba pokoi3
Liczba pięter1 OgrzewanieGazowe
Podpiwniczenie /piwnicaPIWNICA Energia elektrycznaJEST
Podłączony gazJEST Podłączony wodociągJEST
Podłączona kanalizacjaJEST BalkonJEST
Symbol2104829
Rodzaj transakcjiSPRZEDAŻ
Rodzaj rynkuWTÓRNY
Cena cena w innych walutach 949 000 PLN
Cena za m23 163 PLN
GminaKoszalin
MiejscowośćKoszalin
UlicaDokerów
Powierzchnia całkowita300 m2
Powierzchnia działki448 m2
Forma własności działkiWłasność
Rodzaj domuDom bliźniak
Rok budowy1997
StandardDo zamieszkania
Liczba łazienek3
Liczba pokoi3
Liczba pięter1
OgrzewanieGazowe
Podpiwniczenie /piwnicaPIWNICA
Energia elektrycznaJEST
Podłączony gazJEST
Podłączony wodociągJEST
Podłączona kanalizacjaJEST
BalkonJEST

Bardzo atrakcyjna i niespotykana na koszalińskim rynku oferta.

Dom mieszkalno – usługowy, zadbana nieruchomość, gotowa do zamieszkania i do pracy.

 

CZĘŚĆ USŁUGOWA:

Na parterze znajduje się warsztat samochodowy na trzy stanowiska naprawcze z trzema kanałami oraz przejście na poziom wysokiego parteru, gdzie usytuowane jest pomieszczenie wc dla pracowników.

Pod warsztatem w piwnicy budynku można zaaranżować mieszkanie do wynajęcia z osobnym wejściem lub posiadać tak, jak obecnie część magazynową.

CZĘŚĆ MIESZKALNA:

Na poziomie wysokiego parteru w odrębnej części budynku przygotowywane jest obecnie duże 1 pokojowe mieszkanie z osobnym niezależnym wejściem (w mieszkaniu przygotowano łazienkę z wc, miejsce na aneks kuchenny oraz na małą garderobę).

Na II kondygnacji znajduje się duże 144 metrowe, komfortowe 3 pokojowe mieszkanie z 2 łazienkami oraz z dobrze zaprojektowaną kuchnią.

Nad mieszkaniem znajduje się duże poddasze, które możesz zaadoptować na kolejne mieszkanie z oddzielnym wejściem z klatki schodowej, (wyprowadzone są piony c.o. oraz sanitarne).

Powierzchnia użytkowa domu to 300m2, powierzchnia działki to obszar 448m2.

Mieszkanie właścicieli jest po całkowitym remoncie oraz przebudowie w 2007/2008r. Wymieniona została instalacja elektryczna, wodno-kanalizacyjna,   c.o., okna PCV. Mieszkanie dwustronne, słoneczne. Salon połączony z kuchnią o powierzchni około 70m2. Kuchnia z pełnym wyposażeniem AGD (zmywarka, piekarnik, płyta ceramiczna, kuchenka mikrofalowa, okap), meble kuchenne z drewna naturalnego (zabudowa kuchenna pozostaje w cenie).

Z prawej części domu właściciele wybudowali wiatę garażową, gdzie można zaparkować auto lub wykorzystać przestrzeń jako dodatkowe pomieszczenie magazynowe.

Na tyłach budynku znajduje się miły i przyjemny ogród z wieloletnimi nasadzeniami, który służy właścicielom jako idealne miejsce do wypoczynku.

 

NIERUCHOMOŚĆ POSIADA CIEKAWE MOŻLIWOŚCI ARANŻACYJNE.

Podpowiadamy poniżej.

Możesz, tak jak obecnie prowadzić warsztat samochodowy na dole, a mieszkać na piętrze, lub możesz zmienić obecną funkcję pomieszczeń i zaprojektować w nim kilka niezależnych mieszkań do wynajęcia z miejscami garażowymi (są 3 bramy wjazdowe) dla 3 aut.

Miejski plan zagospodarowania przestrzennego przewiduje w tym miejscu działalność uciążliwą, tak więc możesz bez problemu nie tylko prowadzić warsztat, ale nawet firmę kurierską, spedycyjną, itp.

 

OGRZEWANIE:

W budynku pracują dwa odrębnie rozprowadzone systemy ogrzewania gazowego, jeden piec ogrzewa część mieszkalną domu oraz piwnicę, drugi piec ogrzewa halę warsztatową oraz mieszkanie na wysokim parterze.

Ogrzewanie podłogowe w łazience, w salonie gotowa instalacja pod kozę na drewno.

OPŁATY:

Stałe opłaty to tylko roczny podatek od nieruchomości w sumie 382zł (za 2021rok).

Reszta mediów płatna według indywidualnego zużycia.

 

Zainteresowała Ciebie ta oferta?

Zadzwoń do nas lub napisz i dowiedz się więcej.

ZAPRASZAMY.

 

  

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.

 

Doradca odpowiedzialny za ofertę

Grzegorz Urbanowicz

Grzegorz Urbanowicz

licencja: 1886

g.urbanowicz@ucn.pl
tel.: 608 45 49 45

Zapytaj o ofertę

Podobne oferty nieruchomości