LOKAL UŻYTKOWY na SPRZEDAŻ

Biuro 198 m² | Centrum Koszalina, ul. Armii Krajowej 8

6 kondygnacja , prestiżowa lokalizacja

Wyjątkowa lokalizacja:

• Ścisłe centrum Koszalina, naprzeciw dworca PKP i PKS
• Doskonała komunikacja: większość linii autobusowych przy budynku
• Dwupasmowa ulica Armii Krajowej – szybki dojazd z całego miasta
• Rozwinięta infrastruktura: liczne lokale gastronomiczne, usługowe, handlowe, banki, urzędy w bezpośrednim sąsiedztwie

Dogodne parkowanie:

• Duży parking bezpośrednio obok budynku od strony ul. Jana z Kolna
• Dodatkowy obszerny parking naprzeciwko budynku (pośrodku ul. Armii Krajowej)

Budynek:

Charakterystyka lokalu:

• Powierzchnia: 198,69 m² na 6 kondygnacji biurowca (standard bankowy)
• 9 pomieszczeń biurowych (15–18,5m²)
• Przestronny korytarz (37,98 m²) idealny na recepcję lub strefę wspólną
• Pomieszczenie sanitarne (2 toalety + przedsionek)
• Możliwość dowolnej aranżacji wnętrza,
• Spektakularny widok panoramiczny na Koszalin

Stan techniczny:

• Pomieszczenia do remontu (wystrój, posadzki, instalacje)
• Okna do wymiany
• Instalacja ogrzewania miejskiego MEC (wodna i CO do wykonania przez użytkownika)
• do rozprowadzenia instalacja elektryczna
  

Dodatkowe opcje w budynku:

• Inne lokale o podobnym przeznaczeniu (biurowe, handlowe, gastronomiczne)
• Możliwość adaptacji na mini-hostel lub mikroapartamenty
• Unikatowy bunkier przeciwatomowy do adaptacji

Oferta nadzorowana przez licencjonowanego pośrednika (nr lic. 14825)

Zapraszamy na prezentację – zobacz możliwości tego wyjątkowego miejsca!

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.